Tudo o que você precisa saber antes de comprar o primeiro imóvel
21/03/2019
A compra do primeiro imóvel é uma vitória e tanto! Um passo tão importante de nossas vidas merece muita atenção e pesquisa. Afinal, uma casa ou apartamento próprio é um grande investimento, e você precisa se certificar de que não terá dores de cabeça com a decisão.
Nós, da Ligasul, somos especialistas nessa área, por isso temos algumas sugestões e dicas importantes para você, que quer fazer a escolha certa! Neste post, leia tudo o que você precisa saber antes de comprar o primeiro imóvel.
Conheça bem os financiamentos
Antes de assinar qualquer contrato, é preciso conhecer todas as suas opções. Aqui no blog, já falamos sobre como funciona o Minha Casa Minha Vida, programa da Caixa Econômica Federal. Ele costuma ser a melhor escolha para quem deseja adquirir o primeiro imóvel, já que pratica juros abaixo do mercado e também oferece subsídios — dependendo da sua faixa de renda familiar. Mas isso não impede você de conversar com outros bancos e instituições financeiras para saber o que é mais vantajoso para o seu caso.
Não comprometa sua renda
Um financiamento pode demorar até 35 anos para ser quitado. Portanto, tenha a consciência de que essa parcela será debitada da sua conta todos os meses por um bom tempo! Economistas e especialistas no ramo sugerem que esse gasto não comprometa mais de 20% da sua renda familiar. Assim, você tem tranquilidade para pagar suas outras contas e suprir todas as necessidades da sua família, sem passar por nenhum sufoco.
Vale usar o FGTS
Todo trabalhador de carteira assinada tem o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço — nele, mensalmente, o empregador deposita em uma conta o equivalente a 8% do salário bruto do funcionário. Só é possível receber o benefício em algumas situações específicas, como compra de moradia própria, liquidação ou amortização de dívida, bem como pagamento de parte das prestações de financiamento habitacional. Portanto vale a pena conferir a quantia que você tem disponível e utilizá-la para isso.
Esteja atento aos detalhes
Na hora de visitar um imóvel, você se apaixonou de cara? Ótimo! Mas não se precipite. É igualmente importante estar atento aos detalhes. O bairro onde ele fica, a infraestrutura de lazer oferecida, o espaço de convívio, as opções de transporte da região, se há um esquema de segurança, arborização, enfim, estes são alguns dos principais pontos que você deve observar antes de assinar o contrato. Tudo do jeito que você gosta? Hora de dar o próximo passo.
Gostou dessa dica? Venha conversar com a gente! Aqui na Ligasul, temos uma equipe bem preparada para ajudar você a acertar na escolha pelo primeiro imóvel.